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建筑工程施工

2019年简易建设工程施工合同范本

什么是建设工程施工合同?我们都知道,建设工程施工合同是由发包方与承包方签订的合同,也叫做工程合同或者包工合同。那么,2019年简易建设工程施工合同范本,建设工程施工合同纠纷怎么处理呢?

一、什么是建设工程施工合同?

建设工程施工合同,也称工程合同或者包工合同,是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。

不同的建设工程,施工合同的内容也有所不同,承包方在签订建设工程施工合同时要详细阅读施工合同的内容,预防不必要的纠纷。

二、2019年简易建设工程施工合同范本

发包方:_________

承包方:_________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将XXXXXX公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。

一、工程概况

工程名称:XXXXXXXX公路建设项目

1、路基长X公里,路面宽X米,总计整修面积XXXXX平方米,中标价X万元。

2、路面长X公里,路面沙化宽X米,厚X厘米,总计沙化面积XXXXX平方米,中标价XX万元。

3、铺设涵洞X道,涵洞深XXX米,中标价X万元。

工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

二、工程承包范围:施工设计全部内容。

三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元(人民币)¥:XX万元。

工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的X%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

四、双方的权利义务:

1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。

2、乙方必须在签订合同之日起X日内开工。

3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。

4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。

5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。

6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。

7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

五、违约责任:

1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按XXXX元/天支付违约金。

2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。

4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

六、合同工期:

开工日期:XX年X月XX日

竣工日期:XX年XX月XX日

合同工期总日历天数XX天。

七、质量标准

工程质量标准:合格。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人:_________(签名)

承包人:_________(签名)

合同订立时间:_________

合同订立地点:_________

三、建设工程施工合同纠纷怎么处理?

(一)和解或调解

建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。

(二)仲裁

建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。提请仲裁的前提是合同双方当事人已经订立了仲裁协议,没有订立仲裁协议,不能申请仲裁。

(三)诉讼

如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。



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